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楼宇对讲机和房地产不得不说的话题文章来源:http://www.cloudbell.net   作者:管理员  发布时间:2017-07-27 14:43:36  浏览量:109

作为房地产的配套安全系统设施产品,楼宇对讲与房地产可谓命运相连。

近日新华社发文称,近来,住建部等9部委联合发文,将12个城市作为首批开展住房租赁的试点。可以看出,从顶层设计到政策落地,都透出把房地产长效调控机制做细做实。培育和发展住房租赁市场是建立长效机制的一个重要方向。

楼宇对讲系统是在多层或高层建筑中实现访客、住户和物业管理中心相互通话、进行信息交流并实现对小区安全出入通道控制的管理系统,自上世纪九十年代初进入中国市场以来,便取得了蓬勃的发展,其中,国产企业一路高歌猛进,凭借对中国多元化市场需要的充分理解和把握,在楼宇对讲市场上挑起大梁,占据了超过80%的市场份额。

作为房地产项目配套的安全防范部品,楼宇对讲行业与房地产休戚与共,命运相连。相比2014年的收紧政策,2015年国家高调救市,房地产各种政策松绑,特别是一线城市的限贷政策松绑,很多中端改善需求得以释放,数字对讲、智能家居等中高端产品也随之迎来市场需求和商机。房地产市场的发展模式也从过去的为解决供需矛盾而大量建房转向更精细化的建房及更合理的布局,向更高水平、更绿色、更清洁的方向发展,同时这种模式的转变也给楼宇对讲厂家提出了更加严格的节能降耗要求。

另一方面,随着政府在廉租房、保障性住房建设方面的大力推进,很多房地产开发商为了控制投入的成本会选择压缩楼宇对讲产品的价格或降低产品的档次,或选择更加经济的产品和方案,这样的市场环境直接拉动了楼宇对讲中低端产品销量的上升。与此同时,国家经济适用房和廉价房等保障性住房的大量推出,也进一步增加了楼宇对讲中低端产品的销量,因此楼宇对讲在整体应用中呈现出低端和高端两极化发展的趋势。

不过,受力于各项调控措施的影响,房地产开发也逐渐趋于理性,以满足特定消费人群的地产项目在日益增加,如教育地产、养老地产、旅游地产、文化地产、青年公寓等,这些地产项目有显著的针对性,其配套的智能化设备要大程度的契合目标用户的应用需求。因此,对于楼宇对讲企业而言,满足房地产开发的个性化需要也是当前重要的发展方向。

除了楼宇对讲机楼宇对讲机和房地产不得不说的话题产业内部的竞争压力之外,智能家居成为楼宇对讲企业发展的重要趋势。

 房地产调控是一盘大棋,楼宇对讲机的存活生机与之休戚相关。

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